STUDIOS ETUDIANTS EN CENTRE VILLE DE CHAMBERY

En plein coeur de Chambéry, voici quelques m² qui pourraient offrir beaucoup de qualité de vie aux étudiants. Un cas d'école passionnant.

La complexité atteinte par cette parcelle en dent creuse est rare. Les contraintes sont nombreuses : vis à vis à gérer, parcelles en indivision, prescriptions trentenaires, droits de passages, limites de propriétés floues, surplombs, exigences de la ZPPAUP (zone de protection du patrimoine) et surtout ... largeur constructible de 2m80 ! 

 

Notre stratégie a été de hiérarchiser et de caractériser les contraintes. Nous avons ensuite décidé, avec le client, de les traiter l'une après l'autre, avec ordre et résolution, et surtout patience.

 

Ainsi, peu à peu, se construit l'étude de faisabilité architecturale, associée à une une étude de faisabilité réglementaire et financière.

 

A ce jour, un bon nombre de barrières se sont ouvertes... 

suite au prochain numéro !

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